鄭州一老舊小區(qū)為加裝電梯砸了抗震梁被叫停工程爛尾-倍加信
2024/10/29 11:08:11點(diǎn)擊：
老舊居民樓加裝電梯是個(gè)好事，可是鄭州市英協(xié)路新鑫花園5號(hào)樓1單元的業(yè)主們?nèi)缃駞s是騎虎難下：因加裝電梯的施工單位不顧居民阻攔砸掉樓道抗震梁施工，在被指違規(guī)和危險(xiǎn)之后，施工最終被叫停。如今，工程爛尾月余，居民們叫苦不迭。
電梯加裝工程爛尾，居民叫苦
7月9日下午2時(shí)，大河報(bào)·大河客戶(hù)端記者看到，樓下草坪上，一個(gè)約20米長(zhǎng)的大型電梯井架橫躺在地，已經(jīng)銹跡斑斑。1單元樓道外，地面上水泥混凝土澆筑的地臺(tái)已經(jīng)澆筑完畢。樓道外墻不少已被砸掉，呈現(xiàn)一個(gè)電梯門(mén)的形態(tài)。
與其他單元樓體相比，這里每一層的一根東西向的鋼筋混凝土橫梁都被砸掉了，特別扎眼。該梁只露出了兩端的一小截，上邊固定著一根粗大的方形鋼管。橫梁被砸掉后的裸露鋼筋，與該鋼管焊接在一起。
居民們說(shuō)，這里的工程停工已經(jīng)一個(gè)多月了，聽(tīng)說(shuō)是因?yàn)槭┕挝徊活櫨用褡柚箯?qiáng)行施工砸掉了樓道橫梁，引發(fā)住戶(hù)強(qiáng)烈不滿(mǎn)。
擅動(dòng)主體結(jié)構(gòu)，危及房屋安全
該樓1單元的多位業(yè)主都說(shuō)，他們的加裝電梯行為，是集資建設(shè)，其中6樓每戶(hù)出資3.5萬(wàn)元，3樓每戶(hù)出資2萬(wàn)元，總共約40萬(wàn)元，由7樓住戶(hù)劉瑞欣(音)作為代表，出面具體負(fù)責(zé)加裝事宜。
劉瑞欣受訪(fǎng)時(shí)說(shuō)，目前，因?yàn)?樓阻止施工的情況，經(jīng)過(guò)他們工作已經(jīng)基本排除了。但是，另外還有很多因素，導(dǎo)致施工遲遲沒(méi)有恢復(fù)。
因二樓兩戶(hù)未簽名同意，也未在告知書(shū)上留下電話(huà)，加上昨日現(xiàn)場(chǎng)采訪(fǎng)時(shí)家中無(wú)人，他們的具體情況，暫不得而知。
對(duì)施工單位名稱(chēng)及施工單位是否具備加裝電梯資質(zhì)問(wèn)題，劉瑞欣沒(méi)有明示，但他認(rèn)為，目前的施工方案，并不會(huì)對(duì)樓體安全帶來(lái)大的影響，這也是最省錢(qián)最優(yōu)化的方案，希望能得到理解。
負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)服務(wù)的盛潤(rùn)物業(yè)有限公司值班人員說(shuō)，有關(guān)此事，他們已經(jīng)張貼公告，告知了業(yè)主相關(guān)情況。
張貼的告知書(shū)說(shuō)，他們?cè)谘膊橹邪l(fā)現(xiàn)該單元業(yè)主在加裝電梯過(guò)程中拆掉了樓道步梯窗戶(hù)及下沿墻體，破壞了樓體承重，會(huì)對(duì)樓體承重帶來(lái)隱患，建議對(duì)樓體進(jìn)行安全評(píng)估，并采取補(bǔ)救措施。
就此情況，鄭州市住房保障與房地產(chǎn)管理局房屋安全處工作人員受訪(fǎng)時(shí)表示，對(duì)老舊樓房加裝電梯是個(gè)好事，但一般情況下不能擅自改動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu)，畢竟這樣一旦造成事故，責(zé)任誰(shuí)都承擔(dān)不起。
“政府鼓勵(lì)加裝電梯本來(lái)是好意，但不是說(shuō)就可以隨意、盲目施工了，規(guī)劃、施工的相關(guān)手續(xù)應(yīng)該履行一下，不能不顧安全�！痹摴ぷ魅藛T認(rèn)為，像新鑫花園這種砸掉樓道橫梁的情況，如果業(yè)主舉報(bào)，按照相關(guān)規(guī)定，執(zhí)法部門(mén)可以對(duì)施工方責(zé)任人進(jìn)行查處。
專(zhuān)家說(shuō)
昨日下午，鄭州電梯加裝行業(yè)資深人士、工程師汪傳清說(shuō)，新鑫花園小區(qū)5號(hào)樓1單元的電梯加裝一事，此前他接到居民電話(huà)，也曾到現(xiàn)場(chǎng)查看，并通過(guò)開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司、市建委、規(guī)劃局等部門(mén)查詢(xún)施工圖紙，但最終并未查到。
“沒(méi)有查詢(xún)到圖紙，我給他們?cè)O(shè)計(jì)了一套連廊式的電梯，避開(kāi)了樓道橫梁，也就是各層的抗震連梁，造價(jià)大概50萬(wàn)左右，但他們的聯(lián)系人嫌價(jià)錢(qián)太高，于是一意孤行，就造成現(xiàn)在這局面，實(shí)在得不償失�！彼f(shuō)。
“這就是典型的弄巧成拙，就是‘瞎折騰’。”汪傳清說(shuō)，隨著政策的逐步落地以及媒體的不斷跟進(jìn)報(bào)道，老樓加裝電梯近年來(lái)在全國(guó)各地逐漸升溫，出現(xiàn)了不少成功案例，但熱潮之下，安全問(wèn)題悄然出現(xiàn)，不能不引起社會(huì)各界的關(guān)注和重視。
公開(kāi)資料顯示，近年來(lái)國(guó)內(nèi)已經(jīng)發(fā)生了多起電梯加裝導(dǎo)致的井架倒塌等電梯加裝行業(yè)安全事故。
電梯加裝工程爛尾，居民叫苦
7月9日下午2時(shí)，大河報(bào)·大河客戶(hù)端記者看到，樓下草坪上，一個(gè)約20米長(zhǎng)的大型電梯井架橫躺在地，已經(jīng)銹跡斑斑。1單元樓道外，地面上水泥混凝土澆筑的地臺(tái)已經(jīng)澆筑完畢。樓道外墻不少已被砸掉，呈現(xiàn)一個(gè)電梯門(mén)的形態(tài)。
與其他單元樓體相比，這里每一層的一根東西向的鋼筋混凝土橫梁都被砸掉了，特別扎眼。該梁只露出了兩端的一小截，上邊固定著一根粗大的方形鋼管。橫梁被砸掉后的裸露鋼筋，與該鋼管焊接在一起。
居民們說(shuō)，這里的工程停工已經(jīng)一個(gè)多月了，聽(tīng)說(shuō)是因?yàn)槭┕挝徊活櫨用褡柚箯?qiáng)行施工砸掉了樓道橫梁，引發(fā)住戶(hù)強(qiáng)烈不滿(mǎn)。
擅動(dòng)主體結(jié)構(gòu)，危及房屋安全
該樓1單元的多位業(yè)主都說(shuō)，他們的加裝電梯行為，是集資建設(shè)，其中6樓每戶(hù)出資3.5萬(wàn)元，3樓每戶(hù)出資2萬(wàn)元，總共約40萬(wàn)元，由7樓住戶(hù)劉瑞欣(音)作為代表，出面具體負(fù)責(zé)加裝事宜。
劉瑞欣受訪(fǎng)時(shí)說(shuō)，目前，因?yàn)?樓阻止施工的情況，經(jīng)過(guò)他們工作已經(jīng)基本排除了。但是，另外還有很多因素，導(dǎo)致施工遲遲沒(méi)有恢復(fù)。
因二樓兩戶(hù)未簽名同意，也未在告知書(shū)上留下電話(huà)，加上昨日現(xiàn)場(chǎng)采訪(fǎng)時(shí)家中無(wú)人，他們的具體情況，暫不得而知。
對(duì)施工單位名稱(chēng)及施工單位是否具備加裝電梯資質(zhì)問(wèn)題，劉瑞欣沒(méi)有明示，但他認(rèn)為，目前的施工方案，并不會(huì)對(duì)樓體安全帶來(lái)大的影響，這也是最省錢(qián)最優(yōu)化的方案，希望能得到理解。
負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)服務(wù)的盛潤(rùn)物業(yè)有限公司值班人員說(shuō)，有關(guān)此事，他們已經(jīng)張貼公告，告知了業(yè)主相關(guān)情況。
張貼的告知書(shū)說(shuō)，他們?cè)谘膊橹邪l(fā)現(xiàn)該單元業(yè)主在加裝電梯過(guò)程中拆掉了樓道步梯窗戶(hù)及下沿墻體，破壞了樓體承重，會(huì)對(duì)樓體承重帶來(lái)隱患，建議對(duì)樓體進(jìn)行安全評(píng)估，并采取補(bǔ)救措施。
就此情況，鄭州市住房保障與房地產(chǎn)管理局房屋安全處工作人員受訪(fǎng)時(shí)表示，對(duì)老舊樓房加裝電梯是個(gè)好事，但一般情況下不能擅自改動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu)，畢竟這樣一旦造成事故，責(zé)任誰(shuí)都承擔(dān)不起。
“政府鼓勵(lì)加裝電梯本來(lái)是好意，但不是說(shuō)就可以隨意、盲目施工了，規(guī)劃、施工的相關(guān)手續(xù)應(yīng)該履行一下，不能不顧安全�！痹摴ぷ魅藛T認(rèn)為，像新鑫花園這種砸掉樓道橫梁的情況，如果業(yè)主舉報(bào)，按照相關(guān)規(guī)定，執(zhí)法部門(mén)可以對(duì)施工方責(zé)任人進(jìn)行查處。
專(zhuān)家說(shuō)
昨日下午，鄭州電梯加裝行業(yè)資深人士、工程師汪傳清說(shuō)，新鑫花園小區(qū)5號(hào)樓1單元的電梯加裝一事，此前他接到居民電話(huà)，也曾到現(xiàn)場(chǎng)查看，并通過(guò)開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司、市建委、規(guī)劃局等部門(mén)查詢(xún)施工圖紙，但最終并未查到。
“沒(méi)有查詢(xún)到圖紙，我給他們?cè)O(shè)計(jì)了一套連廊式的電梯，避開(kāi)了樓道橫梁，也就是各層的抗震連梁，造價(jià)大概50萬(wàn)左右，但他們的聯(lián)系人嫌價(jià)錢(qián)太高，于是一意孤行，就造成現(xiàn)在這局面，實(shí)在得不償失�！彼f(shuō)。
“這就是典型的弄巧成拙，就是‘瞎折騰’。”汪傳清說(shuō)，隨著政策的逐步落地以及媒體的不斷跟進(jìn)報(bào)道，老樓加裝電梯近年來(lái)在全國(guó)各地逐漸升溫，出現(xiàn)了不少成功案例，但熱潮之下，安全問(wèn)題悄然出現(xiàn)，不能不引起社會(huì)各界的關(guān)注和重視。
公開(kāi)資料顯示，近年來(lái)國(guó)內(nèi)已經(jīng)發(fā)生了多起電梯加裝導(dǎo)致的井架倒塌等電梯加裝行業(yè)安全事故。
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